Popis
V zastúpení realitného centra MI_REAL, s.r.o, Vám ponúkame na PREDAJ rekreačný pozemok s viničným domčekom vo výbornej lokalite – k.ú Vráble
ID: 2024398
VÝMERA POZEMKU
– celková výmera pozemku cca 946 m2
– zastavaná plocha a nádvorie spolu: 22 m2
– šírka pozemku cca 6 m
– dĺžka pozemku cca 170 m
LOKALITA:
– pozemok sa nachádza vo vinohradníckej lokalite mesta Vráble
POZEMOK:
– slnečný, mierne svahovitý pozemok
– pozemok je udržiavaný,
– prístup je po asfaltovej ceste
– na pozemku sa nachádza nasadená vinič, ovocný sad vo veľmi dobrej kondícii ( jablone, višňa, slivky, marhule, hrušky)
– za domčekom sa nachádza suché WC a nový drevený záhradný domček s možnosťou využitia na skladovanie náradia a
pod.
VINIČNÝ DOMČEK:
– stavebný materiál: pálená tehla
– strecha: škridla sedlová, krytina nová škridla zn. Bramac
– nová fasáda
– súčasťou je aj murovaná pivnica s prešovňou, v ktorej je zapojená aj elektrika, natiahnuté rozvody vody, prieduchy
– okná: plastové
– v domčeku je zapojená elektrika ( 220/400V), rozvody vody, mestská voda je dostupná cca 20 m od domčeka
– kúrenie: kachle s prieduchami napojené na komín
– domček prešiel kompletnou rekonštrukciou (stierky, okná, podlahy) – súčasťou je kuchynský kútik s kuchynskou linkou-
kanvica, mikrovlnka
– podlahy- dlažba, plávajúca podlaha
– súčasťou je zastrešená terasa- nová zámková dlažba, krytina- škridla zn. Bramac, súčasťou je barový pult a manipulačný
kútik obložený mramorom, záhradné sedenie z masívneho dreva a záhradný krb vhodný na grilovanie.
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE DOMČEKA:
– na prízemí sa nachádza kuchynský kútik a jedálňou so vstupom na poschodie. Na prvom podlaží sa nachádza 1 spálňa.
Chata je podpivničená. Súčasťou chatky je priestranná zastrešená terasa.
INŽINIERSKE SIETE:
– domček, terasa aj pivnica je napojená na elektriku, rozvody vody, mestská voda je dostupná cca 20m od chatky, domček je napojený na internet – MobilAtack
VÝHODY:
– skvelá lokalita, chatka sa nachádza v lone prírody s krásnym výhľadom na okolie
– možnosť využitia na rekreačné účely resp. sezónne bývanie
– pozemok je udržiavaný, rovnomerného tvaru, súčasťou je udržiavaný viničný a ovocný sad
– objekt sa predáva aj so zariadením a vybavením
– perfektná plne vybavená pivnica s prešovňou ponúka všestrannú možnosť využitia – možnosť výroby vína, skladovanie.
– nehnuteľnosť sa nachádza v tichej časti viníc – možnosť odpočinku a relaxácie s dobrou dostupnosťou do mesta Vráble
CENA:
82.000 € (v prípade vážneho záujmu je dohoda možná)
Zaujala Vás naša ponuka? Neváhajte nás kontaktovať, radi Vás prevedieme danou nehnuteľnosťou. Všetci ste srdečne vítaní.
Uvedená cena je konečná, schválená majiteľom, zahŕňa províziu realitnej kancelárie a kompletný servis.
KONTAKT:
Mgr. Miroslava Uhrinová
t.č. 0949 729 188
e-mail: miroslava.uhrinova@mirealreality.sk
Pozn. Text v inzeráte má informačný charakter.
